Консультация +7 918 89-98-333
Бесплатная консультация | Услуги юристов в Ростове-на-Дону
г. Ростов-на-Дону
ул. Большая Садовая, 41, оф.26
e-mail: dtp161@gmail.com

Требования к застройщику, покупающему обязанности банкрота, нужно будет искать в Законе о дольщиках

       Требования к застройщику, покупающему обязанности банкрота, нужно будет искать в Законе о дольщиках Содержание требований, которым должен отвечать застройщик, желающий приобрести возмездно права и обязательства строителя-банкрота, не меняется. Но важно знать, что с января их нужно искать в Законе о долевом строительстве. Сейчас эти критерии закреплены в другом законе. Среди требований, которые применяются сейчас и продолжат применяться с января к застройщикам - приобретателям обязательств и имущества банкротов, следующие: - отсутствие процедуры ликвидации; - отсутствие решения об административном приостановлении деятельности; - отсутствие за прошлый календарный год недоимки по налогам, сборам и задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты. Причем речь идет о недоимке и задолженности в размере более 25% балансовой стоимости активов юрлица.

       До 1 января критерии установлены в переходных положениях закона, который и ввел возможность "замены" застройщика-банкрота. С нового года нужно будет применять аналогичные нормы Закона о долевом строительстве. Документ: Федеральный закон от 29.12.2015 N 391-ФЗ (рассмотренные положения вступают в силу 1 января 2017 года) Банки могут получить право отказать в валютной операции при любом нарушении валютного регулирования Сейчас перечень оснований для отказа ограничен и не позволяет банкам поступать подобным образом. Правительственный законопроект уже прошел первое чтение в Госдуме. Законопроект касается банков, у которых есть лицензия ЦБ РФ на проведение операций с иностранной валютой. Предполагается, что при отказе банк должен будет сослаться на конкретное положение валютного законодательства, которому операция противоречит. Сейчас банки вправе отказать в проведении: - любой операции - если ее цель, по мнению банка, заключается в легализации преступных доходов или финансировании терроризма; - валютной операции - если клиент не предоставил требуемые документы либо они недостоверны. Среди документов, которые банк может требовать от клиента при проведении валютной операции, документы, подтверждающие личность клиента-физлица, регистрацию юрлица, документ о правах на недвижимость. ЦБ РФ вправе наказывать банки за несоблюдение подобных требований. Например, выдать предписание, оштрафовать или ограничить проведение отдельных операций.